因为土地供应紧缺, 位于中心位置的棕榈草甸是黄金海岸需求最高的居民区之一。本区由自住业主占主导, 使得买进像Élevé公寓一样的高端住宅项目的机会既难得又宝贵。
耗资$1.21亿的Carrara体育园区再开发工程已经开始。本园区是黄金海岸一流体育设施Carrara (Metricon)体育馆所在地。2011年该体育馆进行了耗资1.44亿澳元的改造，使得观众席位增加到2.5万个，目前的再开发使得观众席位到2018年英联邦运动会时会增至4万个。
Carrara (Metricon)体育场馆将是2018年英联邦运动会的主要会场, 承办开幕式、闭幕式以及田径比赛。
Carrara距离面积达200公顷的黄金海岸健康与知识园区仅仅8公里，本园区包括格里菲斯大学，昆士兰州健康科学研究院，新的价值18亿澳元的黄金海岸大学医院，以及即将竣工的黄金海岸私立医院。
高度发达的公共交通基础设施为本社区提供服务，包括2.5公里长的黄金海岸／Varsity Lakes铁路线和Nerang火车站，距离阔滩轻轨车站11公里，还有Translink 和Surfside经营的众多公共汽车线路。
中心位置
Carrara处于昆士兰州黄金海岸的中心位置，距离冲浪者天堂10公里，距离布里斯班商业中心70公里。
人口增长
黄金海岸的人口预计到2036年将增长大约40万， 总人口达到90.5万。本区的大量人口增长将无容置疑的意味着对新住宅的高度需求。
主要自住业主区域
无论自住业主还是租户对热衷本区。自住业主占67%，或直接拥有或按揭拥有，剩余33%住户为租客。
高资本增长
2012-2014年间，Carrara的公寓价值中位数在持续的需求增长的带动下上升了10%。
租金回报率强势
整个区域健康的租赁市场形势以高达5.8%（本调查时记录）的总租金回报率为凭证。
公寓设计与朝向
宽敞的公寓特别为室内外结合的生活方式而设计。前置公寓为东北朝向，把本市天际线尽收眼底。
购物方便
Carrara居民社区临近一系列种类齐全的零售中心，包括黄金海岸最大的购物中心：罗宾纳购物中心与太平洋百货。
公寓需求
黄金海岸居民公寓市场毫无疑问走势看强，达到8年来公寓需求最高点。
基础设施投资
耗资$1.21亿的Carrara体育园区重建工程已经开始，本体育场馆将是2018年英联邦运动会的主要会场，承办开幕式、闭幕式以及田径比赛。
生活质量
黄金海岸以57公里长的金色海滩而闻名。在Élevé方圆7公里范围内，有3个主要高尔夫球场：棕榈草甸高尔夫球场，翡翠湖高尔夫球场以及澳大利亚第一个杰克·尼克劳斯设计的湖畔高尔夫俱乐部。